4月南昌樓市新房成交52.4萬㎡ 環漲26.54%
具體看看南昌樓市情況,4月南昌樓市新房(包含新建區,南昌縣暫無數據)總成交面積52.4萬㎡,較3月成交面積41.41萬㎡,環比上漲26.54%。
其中,4月商品住宅供應39.29萬㎡,環上漲79.49%,同比下滑14.06%;成交38.59萬㎡,環比上漲6.54%,同比下跌29.45%,住宅成交均價13013元/㎡,環比上滑4.50%,同比上漲16.93%,剔除內銷房均價為13972元/㎡。
4月南昌市新建區商品住宅新增供應15.00萬㎡,商品住宅成交13.81萬㎡,環比大幅上漲166.09%,同比上漲34.60%;住宅成交均價11741元/平米,環比上漲2.41%,基本保持穩定。
4月南昌(不含新建、南昌縣)二手房成交17.5萬㎡,環比上漲68.3%,同比下滑33.9%。2020年后,二手房成交量受假期以及疫情因素影響,大幅下滑,僅為去年同期的50%水平。
南昌市新房市場住宅供應、成交走勢
南昌市4月商品住宅供應39.29萬㎡,環上漲79.49%,同比下滑14.06%;成交38.59萬㎡(主要為新力渥園,保利和光,恒大林溪府等項目),環比上漲6.54%,同比下跌29.45%,住宅成交均價13013元/㎡,環比上滑4.50%,同比上漲16.93%,剔除內銷房均價為13972元/㎡。
南昌市新房市場住宅區域分析
2020年4月南昌市各區住宅供應:灣里供應9.77萬㎡,排第一,其次是高新區供應9.16萬㎡,排在第三的是紅谷灘區,供應8.19萬㎡。
成交:紅谷灘新區品住宅成交面積最多,成交9.35萬㎡,成交均價為14932元/㎡;經開區列第二,成交6.46萬㎡,成交均價為11573元/㎡;灣里區位列第三,成交面積為5.15萬㎡,成交均價為9286元/㎡。
新建區新房市場住宅供應、成交走勢
供應:2020年4月南昌市新建區商品住宅新增供應15.00萬㎡,大幅回暖,主要來自于鴻海城,新建城和江鈴時代城等項目;
成交:2020年4月南昌市新建區商品住宅成交13.81萬㎡,環比大幅上漲166.09%,同比上漲34.60%,成交主力為新建城,新力城等項目;住宅成交均價11741元/平米,環比上漲2.41%,基本保持穩定。
4月住宅成交金額TOP10榜,看哪家強!
住宅成交金額排行榜:4月南昌市住宅銷售金額TOP10項目中,新旅明樾府以3.05億(204套)位居第一,排名第二的南昌融創文旅城,成交金額2.84億(142套),排名第三的是恒大時代之光(108套),成交2.28億。
【綠都新力青云府】位于青云譜核心區,坐擁地鐵2、5號線,乘坐地鐵2號線(東延段在建)4站抵達高鐵東站,加之洪都高架快速路、廣州路、城南大道等主干道縱橫交錯,暢行全城。
【新力?龍灣】位于龍興大街與明月山大道交匯處,項目為地鐵4號線“璜溪”站的地鐵物業,目前在售SOHO公寓,面 積 段:46-53㎡,周邊配套 :項目踞守南昌工學院,京師學校。更有省政府、贛商中心、雙公園圍繞,70萬方商業體近在咫尺。 眾所周知“地鐵一響,黃金萬兩”地鐵是拉動城市經濟的命脈,開通后周邊人流及商業將發生翻天覆地的變化!“一鋪旺三代”。
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